Лучшие советы по покупке квартир в 2022 году для покупателей жилья
Одним из важных этапов в жизни каждого человека является заключение сделки с недвижимостью. Вы потратили несколько изнурительных лет, планируя и инвестируя в наилучшую возможную покупку, которая соответствует вашему представлению об идеальном доме. Когда на карту поставлена огромная сумма кредита и ежемесячные платежи, становится все более необходимым следовать контрольному списку обязательных советов по покупке квартир, прежде чем сделать скачок в выборе.
Хотя есть некоторые ключевые параметры, которые требуют вашего внимания, такие как цена, местоположение, дата владения, меры безопасности и конфиденциальности, репутация застройщика и местная инфраструктура, есть и другие параметры, которые также требуют вашего внимания, прежде чем вы сосредоточитесь на новой квартире. Давайте посмотрим. Также узнайте больше про помощь в приёмке квартиры в Санкт-Петербурге.
1. Покупка недвижимости у известного застройщика
Нет недостатка в компаниях, занимающихся недвижимостью, и в связи с тем, что в одно и то же время происходит несколько поставок недвижимости, выбор правильного застройщика становится трудным. Тем не менее, есть ряд преимуществ, когда вы выбираете недвижимость от известных застройщиков. Начнем с того, что вам не придется беспокоиться о качестве строительства и вы можете быть уверены в своевременной сдаче вашего дома.
Кроме того, известные застройщики обычно имеют хороший послужной список и стабильный уровень успеха. Не забывайте, что лучшие советы по покупке квартир дают дополнительные преимущества современных удобств, которые приходят с покупкой проектов от известных компаний по недвижимости.
2. Юридическая проверка вашей недвижимости — один из самых важных советов при покупке квартиры
Прежде чем заключить окончательную сделку, убедитесь, что ваша квартира имеет юридическое разрешение и имеет законные разрешения стоять на участке. Как покупатель жилья, нет ничего плохого в том, чтобы проверить, есть ли у застройщика одобрения, в дополнение к другим органам по развитию территорий для водоснабжения, канализации, электроснабжения и т. Д.
Однако, если вы взяли ипотечный кредит , ваши документы на недвижимость уже проверены во время выдачи кредита. Сертифицированный застройщик будет профессионален в своем подходе и будет контролировать проверку качества и легализацию — это послужит ценным сертификатом качества.
3. Местоположение имеет ключевое значение в сфере недвижимости
Выбор недвижимости рядом с коммерческими и развлекательными центрами, IT-парками, школами, колледжами, продуктовыми магазинами, больницами, торговыми центрами, парками, театрами и т. д. играет жизненно важную роль в этих советах по покупке квартир. Кроме того, местоположение недвижимости влияет не только на рыночную стоимость недвижимости, но и на уровень жизни. Квартиры в элитных жилых районах обеспечивают хорошую связь и безопасность в условиях волатильности рынка. Кроме того, местная инфраструктура вокруг недвижимости играет жизненно важную роль в определении ее будущей и текущей рыночной стоимости. Таким образом, более высокая рентабельность инвестиций во многом зависит от местоположения объекта.
Среди ценных советов при покупке квартиры вы должны помнить, что ваша собственность должна иметь хорошее сообщение с основными частями города, а также с общественным и частным транспортом. Рассмотрите будущие планы подключения, такие как предлагаемая линия метро или скоростная автомагистраль вокруг местности, прежде чем совершить окончательную покупку. Кроме того, дороги, ведущие к квартире, и подъездные пути в жилом комплексе должны быть благоустроены и содержаться в хорошем состоянии.
4. Знайте разницу между площадью ковра и застроенной площадью
Площадь суперзастройки, которая обычно упоминается в брошюрах, включает в себя лестницу, толщину стен, пространство для лифта, вестибюль и т. д. Таким образом, фактическая площадь ковра в квартире почти на 30% меньше, чем у суперзастройки. до области. Не забудьте проверить информацию о районе, прежде чем бронировать, чтобы вас не застали врасплох.
5. Проверка доступности — один из самых важных советов при покупке квартиры
Первый шаг, с которым вы должны иметь дело при покупке квартиры, — это проверить доступность и бюджет. Возможно, вы захотите проверить, «сколько вы можете себе позволить», а также текущие цены на квартиры . Помните, что с каждым квадратным метром ежемесячный бюджет увеличивается вместе с налогами на недвижимость. Обязательно определите диапазон цен на основе вашего дохода.
Составление короткого списка типов домов на основе вашего бюджета, сравнение цен на недвижимость от разных застройщиков — вот некоторые из основных шагов, с которых стоит начать. Вы можете провести сравнение, изучив объявления о недвижимости на порталах и в газетах или через посредников. Кроме того, помните эти советы по покупке квартир, чтобы отметить неустойчивые изменения в запрашиваемых ценах, это также даст вам представление о тенденциях в области жилья в конкретных интересующих вас районах. лучшие места, так как цена недвижимости будет отражать ваш уровень жизни в значительной степени, выберите идеальное сочетание цены и качества.
